门店加装直饮水,卡住的往往不是设备
成都的餐饮门店想上直饮水,多数人先问设备多少钱。真正让项目停下来的,是另外两件事:管路往哪走,施工占几天。
门店不是新工地。装修做完了,吊顶封了,墙面贴了砖。这时候加一条从机房到吧台的管路,等于在成品上动刀。
再加上营业不能停。中午和晚上两个饭点,一天里大半流水就在那几个小时。施工方一上来说停三天,老板基本就不谈了。
这篇不讲设备参数,只讲商用直饮水加装的工程做法:水路怎么排、施工怎么切、验收看什么。茶楼、农家乐、酒店这几类场景,道理相通。
装修已经做完,管路还能往哪走
先看吊顶。多数门店的厨房和走廊用的是可拆的铝扣板或矿棉板,上面往往是空的。管路走顶,从机房出来沿走廊到各个取水点,是返工量较小的做法。
走不了顶,就看墙脚和柜内。走地麻烦,要切开地砖,恢复后色差明显,业主通常不同意。
三条路都走不通的时候,说明点位选址本身有问题。换点位,别硬做。
一天里能施工的窗口只有几个小时
早市前、午市后、晚市后,三个窗口。打孔、切割这类有噪音粉尘的活放在午市后,接管的活放在后半夜。
取舍提前谈清楚:延长工期换不停业,还是停一天换工期短。多数门店选前者。
动手之前,三件事要先定下来
用水点怎么分:客区、后厨、吧台不是一回事
客区取水点要好看,装明面上,位置跟着动线走。后厨的要耐用,水枪、蒸箱跟取水点共用支管,就得单独算流量。
吧台常常是用水密度偏高的地方。一杯一杯接,瞬时流量不大,使用频次高,管径不必大,点位要多。
三处混在一起算总量,设备就会选大。分开算,往往能省一档。
原水只测两项,先看余氯与硬度
市政供水的门店,原水送检做一次全项当然好,但至少要拿到余氯和硬度两个数。
余氯决定活性炭要不要、多久换。硬度决定要不要软化或阻垢。硬水在加热设备里结垢,蒸汽机和开水器受影响很直接。
自备水源的门店,比如山泉水、井水,还要加做微生物和浊度。这一条在农家乐里很常见,别省。
设备放在哪,决定了后面所有的麻烦
有独立机房的问题少。没有的,设备进吊顶检修口、橱柜或楼梯间,各有代价:吊顶里检修不便,柜内散热差,楼梯间要防冻、会占道。
位置定错,后面加泵、加储水罐、换滤芯都要重新折腾一遍。
管路这一段,返工多半出在这里
走顶还是走地,看三样东西
看吊顶层高、看可拆性、看有没有别的管线占位。空调冷凝水管、消防喷淋、烟道,常把吊顶塞满。
排管前要现场放线,别只看图纸。图纸上的净空和拆开吊顶看到的净空,常不是一回事。
循环回水这一环,不建议省
管道直饮水跟普通自来水的差别,就在这条回水管。水在管里停着,时间长了余氯衰减,口感也变。回水让水一直流动,取水点打开就是新鲜的。
门店规模小,有人觉得回水是浪费。做法是把回水量调小、回水时段跟营业时段对齐,比不做省心。CJJ/T 110-2017 对循环回水有明确要求,设计阶段就该定下来。
施工怎么排,才不砸生意
分区推进,从影响营业小的地方开始
顺序一般是:机房、走廊主管、后厨支管、吧台、客区末端。机房和主管施工期间照常营业。
客区末端放到收尾阶段,因为顾客看得见。装完,清洁和恢复当天就能做完。
停水切换挑时段,而且要留退路
接管必然要停一次水。挑在闭店后,提前把储水罐灌满,第二天开门前恢复。
留退路的意思是:切换前把原管路阀门位置摸清,接不上能马上恢复。门店真正怕的,是第二天开不了门。
物业、装修方、消防,三家的界面要写下来
打孔穿墙要物业批,穿防火墙要恢复,吊顶拆了要还原。这些不属于水务工程主体,但漏一项就卡住验收。
写进施工组织方案,逐项签字,比口头说好管用。
通水不算完,验收看这三步
冲洗、消毒、取样,一步都不能跳
新管路里有切割碎屑和焊渣。先冲洗到出水清澈,再做管道消毒,之后再冲一遍,然后取样送检。
取样要送有资质的检测机构,对照 GB 5749-2022 和 CJ 94-2005 的指标看结果。这份报告是后面所有争议的依据。
计量与在线监测要不要上,看门店有没有人盯数据。无人值守的门店,监测替代不了一次送检。
常见问题解答
问:成都的餐饮门店加装直饮水,一般要停业几天?
答:分区施工、只在接管时停一次水的话,多数门店不需要整天停业。打孔和切割安排在后厨空闲时段,客区末端放到收尾做。具体天数取决于管路长度和吊顶可拆程度,现场放线后才能定。
问:装修已经做完了,还能加装吗?
答:能,前提是找得到一条可走的路径。优先走吊顶,再看墙脚和柜内,尽量不动地面。三条路都走不通,通常意味着点位要换,不是硬凿装修。
问:直饮水设备和净水器有什么区别,门店该选哪个?
答:净水器是单点设备,出水只供一个龙头。直饮水系统带储水、循环回水和多个取水点,适合客区、后厨同时用水的门店。用水点超过三个,或者要供给后厨设备,按系统做更合适。
问:管道直饮水的水质靠什么保证?
答:三件事。设计阶段按 CJJ/T 110-2017 把循环回水和管材定死;投运前做冲洗、消毒、取样送检;运行期按台账换滤芯、定期检测。设备本身只是其中一环。